双河隔热条PA66 267米，35亿澳元！悉尼划时期的摩天双子塔获批

2026年7月，悉尼市政府纸批文双河隔热条PA66，让千里寂多年的中城区（Midtown）迎来历史升沉。

由澳洲原土开采商Billbergia Group与信贷机构Metrics Credit Partners资进的“Castlereagh Place”神气负责放行，两栋267米、共82层双子塔将拔地而起，总投资约35亿澳元，完了后即问鼎悉尼住宅建筑。

这地块横跨Castlereagh、Pitt与Liverpool三条中枢街说念，由八幅立物业并而成，计占地约6000平米，号称悉尼中央商务区有史以来限制大的地皮整案例。

追念其前世今生双河隔热条PA66，早入局者是大型私营开采商Han's Group（富家控股）。自2015年起，富家安定执住相近地块，并于2017年拿到66层开采许可，2021年卓越获批80层双塔案。

但是，阛阓周期调度与建筑资本赓续攀升，终令这国外投资者选拔离场。2024年，Billbergia与Metrics通过场搪塞易，以约5亿澳元接过这烫金之地。

新案由原土著明事务所fjcstudio援笔。缱绻团队刻意秉承“小踪迹”计策，缩减塔楼基底面积，以缓解建筑对街区的压迫感；同期在大地层织补出套走路汇注，将原来被大地块割裂的街说念从头默契。

两座塔楼之间，计较了两处群众广场及三条室表里通廊，塑料挤出设备永诀连通Pitt、Liverpool和Castlereagh三条街说念，终汇入座全新市民广场双河隔热条PA66，配备休憩座椅、景不雅植被与群众艺术安装。

沿Pitt与Liverpool交织处，还将兴修栋三层买卖楼，层近千平米空间引入餐饮及旅社配套，为相近注入普遍活力。

住宅部分共提供607套公寓，户型涵盖至三房；顶层大平层坐拥隐蔽视廊，从海德公园绿荫、悉尼港碧波，直延迟至远的悉尼海岬，景不雅价值可复制。

以来，悉尼CBD呈现“北热南冷”的失衡状貌。Castlereagh Place的落地，不仅刷新了城市天空线，以践诺的开采体量，宣告中城回报不再是纸上蓝图。

这条被楼与历史夹峙的狭长地带，正借由座项主义破土，从头找回属于城市中心的呼吸节拍。

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